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Begutachtung und Bewertung von Bauschäden

Bauschäden an Gebäuden und baulichen Anlagen können vielfältige Probleme verursachen, die über rein optische oder funktionelle Beeinträchtigungen hinausgehen. Diese Schäden haben das Potenzial, sogar die Sicherheit und Stabilität eines Bauwerks zu gefährden und sie können auch negative Auswirkungen auf die Gesundheit der Nutzer haben.

Die Ursachen für Bauschäden sind vielfältig und können beispielsweise auf eine Durchfeuchtung von Bauteilen durch einen Wasserrohrbruch, Rissbildungen durch Erschütterungen auf einer benachbarten Baustelle oder Schäden am Dach infolge von Unwetterereignissen zurückzuführen sein. Diese vielschichtigen Ursachen machen die Identifikation und Behebung von Bauschäden zu einer anspruchsvollen Aufgabe.

 

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite, wenn es darum geht, Bauschäden hinsichtlich ihrer Ursachen, Beseitigungsmöglichkeiten und den damit verbundenen Kosten zu analysieren. Optional bieten wir gegen einen Aufpreis die Erstellung eines Bauschadengutachtens oder eines Sanierungskonzepts an, welches neben der möglichen Schadensursache auch eine Kostenschätzung für eine effektive Schadenbeseitigung enthält.

Die Begutachtung von Bauschäden beschränkt sich nur auf augenscheinlich erkennbare Feststellungen, bezogen auf den beauftragten Leistungsumfang. Es werden im Rahmen der Begutachtung von Bauschäden seitens des Sachverständigen kein Mobiliar, Einbauten, Bilder etc. verrückt. Zudem werden Bauteilöffnungen seitens des Sachverständigen nicht durchgeführt. Die Begehung beschränkt sich auf die zum Ortstermin zugänglichen Bereiche.

Grundleistung Kosten (inkl. MwSt)
Objektbesichtigung, Begehung und mündliche Vor-Ort-Beratung: Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. Im Pauschalpreis sind Anfahrtskosten des Bausachverständigen bis zu einem Fahrtweg von 10 km ab Sachverständigenbüro (Am Bach 10, 82515 Wolfratshausen) sowie 5% Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) enthalten.
400,- €
Evtl. zusätzlich anfallende Kosten über 2 Stunden Gesamtzeitaufwand.
150,- € / Std
Evtl. zusätzlich anfallende Fahrtkosten über 10 km Fahrtweg, je km ab Sachverständigenbüro
1,- € / km
Mehr- bzw. Sonderleistung Kosten (inkl. MwSt)
Zusätzliche Vor-Ort-Begehung (pro Begehung), inkl. Anfahrtskosten bis zu einem Fahrtweg von 10 km sowie 5% Nebenkostenpauschale, Gesamtzeitaufwand für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit max. 2 Stunden
400,- €
Weitere Leistungen, wie z.B. Stellungnahmen, ausführliche Gutachtenerstellung, Erstellung eines Sanierungskonzeptes etc. werden nach tatsächlichem Stundenaufwand berechnet.
150,- € / Std
Fachliche Beratung per E-Mail
25,- € / 10 Min
Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5%
In der genannten Nebenkostenpauschale ist die Übersendung einer digitalen Version der schriftlichen Ausfertigung per Mail in 1-facher Form enthalten. Eine gedruckte Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
2,- € / Seite
Vordringliche Bearbeitung außer der Reihe (Dringlichkeitszuschlag) in Prozent der brutto Rechnungssumme
20%

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